Rozumiemy że zlecenie pośrednictwa przy sprzedaży majątku to ważna decyzja.
Dlatego też, poniżej opisujemy „od ogółu do szczegółu” naszą ofertę w tym zakresie.
Abyście mogli Państwo ustalić czy chcecie powierzyć nam to odpowiedzialne zadanie.
Ogólne korzyści współpracy z naszym biurem:
- Doradztwo lokalnego eksperta
- Sprawdzone strategie dobierane indywidualnie
- Dążymy do maksymalizacji interesów Sprzedającego
- Kompleksowa obsługa
- Koordynacja procesu sprzedaży
- Bieżące informowanie o postępach
- Działamy aż do skutku lub odwołania
- Płatność za usługę na samym końcu współpracy
Przykładowy i najczęstszy zakres usług, krok po kroku:
1) Przyjęcie klienta:
-Konsultacje, ustalanie oczekiwań klienta co do ceny, czasu i warunków sprzedaży, uzgadnianie strategii sprzedaży nieruchomości
-Weryfikowanie i analizowanie stanu Nieruchomości
-Stworzenie Zestawienia cen (transakcyjnych i ofertowych) nieruchomości podobnych i omówienie go, tj. określenie atrakcyjności oferty na rynku w celu prognozowania czasu i ceny sprzedaży
-Stworzenie Oferty sprzedaży nieruchomości zawierającej zdjęcia
-Wysłanie oferty potencjalnym kupcom z naszej Bazy
-Publikowanie oferty w internecie, prowadzenie jawnej akcji marketingowej z widocznym adresem nieruchomości
-Organizacja zaświadczeń/informacji/dokumentów niezbędnych do sprzedaży
2) Dalsza obsługa Klienta:
-Współpracujemy z innymi agencjami celem pozyskania kupca z ich baz
-Prezentujemy nieruchomości fizycznie potencjalnym kupcom
-Negocjujemy z potencjalnymi kupcami, dbając o możliwie najwyższą cenę
-Redagujemy umowę przedwstępną
-Asystujemy przy sprzedaży u notariusza lub przyjmujemy pełnomocnictwo do sprzedaży
-Asystujemy przy wydaniu nieruchomości w posiadanie kupującemu
-Służymy naszą wiedzą i doświadczeniem
W ramach poszczególnej transakcji pobieramy wynagrodzenie wyłącznie od jednej Strony i jest ono płatne w dwóch częściach, tj. za czynności opisane w :
-pkt 1) 3500zł w terminie 14 dni, od sprzedaży lub od rozwiązaniu umowy w zależności od tego co nastąpi szybciej
-pkt 2) 3% prowizji z ceny otrzymanej od pochodzącego z naszych działań kupca , w terminie płatności 14 dni od sprzedaży
Umowa Pośrednictwa sprzedaży jest zawierana na czas nieokreślony z trzy miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Zakres usług oraz wysokość naszego wynagrodzenia mogą się zmieniać w zależności od indywidualnej sytuacji klienta lub wartości sprzedawanej nieruchomości.
3. Dla klientów którzy nie zawarli umowy pośrednictwa:
-Konsultacje- 200zł za każdą rozpoczętą godzinę
-Raport cen transakcyjnych i ofertowych- 500zł
Zapraszam do kontaktu
Tel 733 337 227 Przemysław Porębski